新潟市東区山木戸六丁目 テイラーハウス（全1区画）（#7659）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
木戸小学校まで徒歩14分
価格2,698万円
間取り：3ＬＤＫ+ランドリースペース+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積：94.60㎡（28.61坪）
ＪＲ線『新潟駅』（約3.2㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7659 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
3ＬＤＫ+ＷＩＣ 駐車並列2台可
ＬＤＫは広々18.4帖
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
収納も備えられておりスッキリとした空間です♪
食洗器・浄水器一体型水栓付
2階の3部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
2階のランドリースペースは寒い冬でも洗濯物を干せて便利♪
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
木戸小・東新潟中学校エリア
月々返済例
62,416円
○自己資金98万円○借入2,600万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年4月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区山木戸六丁目 | 販売価格 | 2,698万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+ランドリースペース+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット） | 延床面積 | 94.60㎡（28.61坪） |
| 敷地面積 | 102.16㎡（30.90坪） | 築年月 | 令和6年4月完成 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約3.2㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『山木戸』バス停 徒歩4分（約300ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営（私設菅） 下水：公共（私設菅） 都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 道路負担 | 102.87㎡のうち持分4分の1 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（山木戸7丁目店）…約300ｍ ウオロク（牡丹山店）…約640ｍ マツモトキヨシ（山木戸店）…約420ｍ 新潟山木戸郵便局…約980ｍ 山木戸保育園…約620ｍ 藤見中央公園…約1.7㎞ 東区役所…約500ｍ 新潟バイパス（竹尾ＩＣ）…約1.7㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ05-1751号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：準防火地域 ※下水道管（共有部分）は維持管理費を使用者全員で行います。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7659 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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