新潟市東区船江町一丁目 新築Ａ棟 テイラーハウス（全3区画）（#7821）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
山の下海浜公園まで徒歩1分！
価格2,698万円
間取り：3ＬＤＫ+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積：91.30㎡（27.61坪）
ＪＲ白新線『大形駅』（約6.4㎞）、『新潟駅』（約6.7㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7821 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
3ＬＤＫ+ＷＩＣ 駐車並列2台可
ＬＤＫは17.7帖 一部吹抜けで開放感のある空間♪
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
2階の3部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は2台可 並列なので車もストレスなく出し入れ出来ます
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
周辺には複数公園があり、休日はお子さんと一緒にお出かけ♪
桃山小・山の下中学校エリア
月々返済例
62,416円
○自己資金98万円○借入2,600万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年4月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区船江町一丁目 | 販売価格 | 2,698万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット） | 延床面積 | 91.30㎡（27.61坪） |
| 敷地面積 | 132.50㎡（40.08坪） | 築年月 | 令和6年8月完成予定 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『大形駅』（約6.4㎞）、『新潟駅』（約6.7㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『泰叟寺前』バス停 徒歩2分（約130ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 オール電化 |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 準工業地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（新潟船江町店）…約200ｍ 清水フードセンター（河渡店）…約1.2㎞ ドラックトップス（空港通店）…約860ｍ アトレ（花かいどう店）…約920ｍ ふなえこども園…約120ｍ 山の下海浜公園…約20ｍ 新潟船江町郵便局…約230ｍ 桑名病院…約970ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ05-2479号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、航空法、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内）※敷地内に電柱が有ります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7821 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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