新発田市中曽根町一丁目 新築Ａ棟 テイラーハウス（全3棟）（#7300）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
猿橋中学校まで徒歩9分！
価格2,398万円
間取り：5ＬＤＫ+ＷＩＣ
延床面積：107.39㎡（32.48坪）
ＪＲ白新線『西新発田駅』（約2.6㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7300 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
5ＬＤＫ+ＷＩＣ 駐車並列3台可
ＺＥＨ水準省エネ住宅！
断熱性能5 エネルギー消費性能3
15.8帖の広々ＬＤＫ
キッチンは家族の様子を見守りながら料理が出来る対面式
浄水器・食洗機は標準装備♪
1階の採光の良い和室は、のんびりと寛げる空間
客間としても使用できるので重宝します
2階の居室は全てフローリングなので
お掃除がしやすく、清潔に保てます♪
各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利♪
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機付き
ショッピングモールが近く買い物便利♪
猿橋小・猿橋中学校エリア
月々返済例
55,214円
○自己資金98万円○借入2,300万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年4月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新発田市中曽根町一丁目 | 販売価格 | 2,398万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ+ＷＩＣ | 延床面積 | 107.39㎡（32.48坪） |
| 敷地面積 | 206.22㎡（62.38坪） | 築年月 | 令和5年7月完成 |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『西新発田駅』（約2.6㎞） | 沿線（バス停） | あやめバス『中曽根町１丁目』バス停 徒歩3分（220ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 オール電化 |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約172％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 24㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（新発田中曽根店）…約90ｍ ミッドタウン小舟…1.4㎞ イオンモール新発田…約2.3㎞ コモタウン…約1.4㎞ まごころ保育園しばた…約600ｍ 西公園…約610ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ04-745号 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） ※上水道は第三者所有の私設菅から引込みをしています。 ※本物件接面道路は、法定外公共物につき原則再建築不可ですが、建築基準法第43条2項2号の許可申請（要別途費用）を行うことにより再建築が可能となります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
